既存マンションの成約価格、再びプラスに

（公財）不動産流通推進センターは10日、全国の指定流通機構における2026年6月の物件動向を公表した。売買の成約報告があった取引事例のうち、既存住宅に関するデータを集計したもの。

既存マンションの平均成約価格は4,139万円（前年同月比1.37％上昇）と、再びプラスに転じた。1平方メートル当たりの平均単価は64万200円（同1.93％上昇）と、73ヵ月連続での上昇となった。

平均専有面積は66.05平方メートル（同0.41％増）と、3ヵ月ぶりのプラスに。平均築年数は27.72年（同2.44％増）と、26ヵ月連続でプラスとなった。成約件数は7,838件（同1.88％減）と、4ヵ月連続のマイナス。

既存戸建住宅の平均成約価格は2,807万円（同4.31％上昇）と、14ヵ月連続でプラス。平均建物面積は111.92平方メートル（同0.45％減）、平均土地面積は193.76平方メートル（同1.06％減）と、いずれも2ヵ月連続のマイナスとなった。

平均築年数は28.02年（同0.65％増）と、19ヵ月連続でプラス。成約件数は5,731件（同1.26％減）と2ヵ月連続のマイナスだった。

（不動産流通研究所より引用）