- 価格
- 6,080万円
- 所在地
- 新潟市中央区花園1丁目96番地86
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 68.65m²
- 竣工年月
- 2025年6月
販売物件概要
| 所在地 | 新潟市中央区花園1丁目96番地86 |
|---|---|
| 交通 | 新潟交通「新潟」駅徒歩約4分 |
| 価格 | 6,080万円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 68.65m² |
| バルコニー面積 | 6.00m² |
| バルコニー向き | 北 |
| トランク面積 | 0.80m² |
| 竣工年月 | 2025年6月 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート（RC）造 |
| 階建 | 30階建 |
| 所在階 | 23階 |
| 規模 | 218戸 |
| 管理会社 | 大成有楽不動産株式会社 |
| 管理費 | 20,300円/月 |
|---|---|
| 修繕積立費 | 5,840円/月 |
| その他使用料 | ■駐輪場使用料 200～1,000円/台・月 ■バイク置場使用料 3,000円/台・月 ■トランクルーム使用料 無償 |
| 電気 | 東北電力 |
| ガス | 北陸ガス |
| 水道 | 公営水道 |
| 雑排水 | 公共下水 |
| 汚水 | 公共下水 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能日 | 即入居可能 |
| 取引態様 | 専任媒介（仲介） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 最新物件確認日 | 2026年7月1日 |
| 備考 | ※駐車場についてはアイコニックパーキングにて1台確保可能 ※修繕積立金の値上げ、修繕積立一時金の徴収が予定されています ※専有面積にはトランクルーム面積0.8㎡も含まれています 詳細はお問い合わせください。 【築後未入居】 ペット飼育可（細則あり）・23階。ホテルライクな内廊下仕様。 ■23階・日本海側・開放的な眺望 ■生ごみの処理楽々！キッチンにディスポーザー付き。他にもタッチレス水栓・食洗機・IHヒータを搭載。 ■リビングにエアコン1台完備 ■ワーキング・ライブラリーラウンジ、ゲストルーム等、魅力的な共用部 ■ペット飼育可能。ペット足洗い場完備 ■24時間ゴミ捨て可能＋各フロアにゴミ庫あり ■南万代小学校 徒歩約12分 ■宮浦中学校 徒歩約19分 |
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